Estimation théorique
Rue de l’Aleu,78730 Saint Arnoult en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aleu,78730-Saint Arnoult en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 24 | RUE DE L ALEU | 5 | 112 | 633 | 254000€ | 2268€ |
2019-05-27 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 62 | 0 | 107600€ | 1735€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE L ALEU | 4 | 71 | 1051 | 340000€ | 4789€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE L ALEU | 4 | 135 | 955 | 425000€ | 3148€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE L ALEU | 4 | 98 | 544 | 274500€ | 2801€ |
2020-03-31 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 375 | 194000€ | 2205€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES CABHOUSIERS | 7 | 146 | 1059 | 449700€ | 3080€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 34 | 35 | 125000€ | 3676€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 237 | 415000€ | 5061€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 76 | 143000€ | 3178€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 198 | 355000€ | 2934€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE L ISLE | 6 | 140 | 590 | 551000€ | 3936€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES GATINES | 5 | 177 | 376 | 413000€ | 2333€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DE L ALEU | 7 | 186 | 500 | 385000€ | 2070€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 190 | 500 | 420200€ | 2212€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 718 | 410000€ | 2867€ |
2022-10-06 | 52 | RUE BASSE | 2 | 30 | 96 | 110000€ | 3667€ |
2020-01-24 | 1 | IMP FERRY | 3 | 70 | 104 | 90000€ | 1286€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 991 | 270000€ | 3000€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COQ | 2 | 49 | 126 | 85000€ | 1735€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 74 | 647 | 258000€ | 3486€ |
2020-06-25 | 33 | RUE BASSE | 2 | 66 | 50 | 160000€ | 2424€ |
2019-08-31 | 1 | RUE DU COQ | 2 | 50 | 52 | 177261€ | 3545€ |
2020-09-01 | 45 | RUE DES AMORTEAUX | 4 | 74 | 500 | 259000€ | 3500€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DU COQ | 3 | 73 | 163 | 192000€ | 2630€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE L ISLE | 4 | 139 | 812 | 450000€ | 3237€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE L ISLE | 4 | 139 | 812 | 510000€ | 3669€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DU MOULIN | 6 | 115 | 905 | 361000€ | 3139€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 100 | 809 | 315000€ | 3150€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DES HALLES | 6 | 116 | 751 | 273000€ | 2353€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 87 | 873 | 322700€ | 3709€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES HALLES | 4 | 118 | 976 | 320000€ | 2712€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DES HALLES | 5 | 113 | 0 | 313000€ | 2770€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2023-03-09 | 4 | ALL DU MOULIN | 6 | 140 | 879 | 380000€ | 2714€ |
2020-10-03 | 30 | RUE BASSE | 4 | 57 | 485 | 253000€ | 4439€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 5 | 93 | 500 | 743090€ | 7990€ |
2019-11-25 | 1 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 154 | 1042 | 463400€ | 3009€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-20 | 10 | RUE MOZART | 4 | 92 | 717 | 343000€ | 3728€ |
2020-09-11 | 32 | RUE DES AMORTEAUX | 7 | 177 | 433 | 260000€ | 1469€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 96 | 760 | 243500€ | 2536€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 83 | 453 | 242000€ | 2916€ |
2023-06-24 | 17 | RUE BASSE | 3 | 77 | 81 | 170000€ | 2208€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DES HALLES | 4 | 107 | 422 | 150000€ | 1402€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE NUISEMENT | 6 | 140 | 668 | 298950€ | 2135€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 89 | 472 | 270000€ | 3034€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES PRETRES | 3 | 78 | 60 | 254000€ | 3256€ |
2021-05-17 | 7 | RUE BEETHOVEN | 5 | 160 | 565 | 372750€ | 2330€ |
2023-03-03 | 13 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 88 | 446 | 445000€ | 5057€ |
2020-08-06 | 6 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 139 | 1098 | 440900€ | 3172€ |
2021-07-01 | 27 | RUE DES HALLES | 4 | 80 | 500 | 304500€ | 3806€ |
2020-10-15 | 31 | RUE DES AMORTEAUX | 5 | 110 | 992 | 90000€ | 818€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU PALAIS | 2 | 72 | 217 | 235000€ | 3264€ |
2019-07-29 | 3 | RUE MOZART | 5 | 124 | 575 | 350000€ | 2823€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DU PALAIS | 7 | 153 | 500 | 442000€ | 2889€ |
2019-07-05 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 155 | 500 | 325000€ | 2097€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 76 | 1048 | 460000€ | 6053€ |
2021-02-24 | 13 | RUE BASSE | 3 | 69 | 362 | 120000€ | 1739€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 105 | 560 | 330000€ | 3143€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 79 | 222 | 273000€ | 3456€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DU PALAIS | 4 | 129 | 500 | 453000€ | 3512€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 83 | 641 | 220000€ | 2651€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 8 | 171 | 710 | 643000€ | 3760€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU BILLOIR | 3 | 60 | 279 | 180000€ | 3000€ |
2023-05-25 | 3 | RUE LAGUESSE CHARON | 3 | 86 | 485 | 272000€ | 3163€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 6 | 105 | 472 | 305150€ | 2906€ |
2021-10-26 | 7 | RUE BASSE | 4 | 129 | 660 | 335000€ | 2597€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 83 | 454 | 303000€ | 3651€ |
2023-04-22 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 4 | 83 | 386 | 415000€ | 5000€ |
2022-06-14 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 5 | 89 | 327 | 290000€ | 3258€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 735 | 285000€ | 3851€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DU BILLOIR | 3 | 78 | 493 | 300000€ | 3846€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 76 | 1204 | 245000€ | 3224€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 290000€ | 3867€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DES HALLES | 6 | 102 | 755 | 290000€ | 2843€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 304500€ | 4060€ |
2021-05-22 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 76 | 807 | 345000€ | 4539€ |
2019-12-09 | 3 | RUE BASSE | 3 | 94 | 315 | 292500€ | 3112€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 6 | 110 | 747 | 281000€ | 2555€ |
2020-02-22 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 119 | 631 | 255000€ | 2143€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 104 | 762 | 240000€ | 2308€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 197 | 408 | 575800€ | 2923€ |
2019-12-19 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 125 | 145 | 90000€ | 720€ |
2019-05-28 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 85 | 235000€ | 3357€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU LOUVRE | 6 | 91 | 634 | 308702€ | 3392€ |
2020-10-06 | 35 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 3 | 72 | 849 | 82000€ | 1139€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU LOUVRE | 4 | 73 | 498 | 255000€ | 3493€ |
2022-04-11 | 2 | RUE BASSE | 4 | 128 | 52 | 220000€ | 1719€ |
2022-05-12 | 29 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 133 | 708 | 343020€ | 2579€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DES PINS | 2 | 66 | 629 | 193325€ | 2929€ |
2022-02-02 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 160 | 609 | 364000€ | 2275€ |
2021-12-31 | 90 | RUE DE L ALEU | 3 | 97 | 4565 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 93 | 656 | 225000€ | 2419€ |
2020-10-19 | 4 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 85 | 819 | 273700€ | 3220€ |
2021-11-10 | 37 | RUE POUPINEL | 2 | 71 | 55 | 159000€ | 2239€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 164100€ | 2735€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 174450€ | 2908€ |
2022-07-28 | 1 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 474 | 323000€ | 3511€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU LOUVRE | 5 | 128 | 548 | 267650€ | 2091€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 4 | 70 | 67 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-28 | 3 | RUE SIMON DE MONTFORT | 4 | 82 | 456 | 230000€ | 2805€ |
2023-04-19 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 92 | 895 | 310000€ | 3370€ |
2019-11-08 | 2 | ALL TREVOYE | 7 | 120 | 503 | 320000€ | 2667€ |
2021-11-30 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 878 | 320000€ | 3636€ |
2020-01-08 | 12 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 103 | 909 | 310000€ | 3010€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 2 | 73 | 193 | 215000€ | 2945€ |
2020-02-11 | 5 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 505 | 227000€ | 2467€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES PARADIS | 4 | 72 | 646 | 290000€ | 4028€ |
2022-07-26 | 6 | ALL TREVOYE | 8 | 166 | 631 | 325000€ | 1958€ |
2020-09-26 | 16 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 3 | 74 | 801 | 327400€ | 4424€ |
2022-06-28 | 7 | RUE SIMON DE MONTFORT | 8 | 141 | 470 | 307000€ | 2177€ |
2023-01-10 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 157150€ | 1766€ |
2021-12-16 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOC REMOND | 7 | 135 | 898 | 232380€ | 1721€ |
2020-12-07 | 15 | RUE POUPINEL | 3 | 75 | 273 | 143144€ | 1909€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE L OUIE | 6 | 118 | 615 | 305000€ | 2585€ |
2020-08-29 | 16 | RUE RONSARD | 7 | 103 | 801 | 300000€ | 2913€ |
2022-01-22 | 18 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 88 | 763 | 308000€ | 3500€ |
2019-09-20 | 12 | RUE POUPINEL | 3 | 70 | 336 | 215100€ | 3073€ |
2020-05-22 | 10 | RUE POUPINEL | 3 | 57 | 260 | 185000€ | 3246€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES AMORTEAUX | 6 | 136 | 997 | 367000€ | 2699€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 5 | 88 | 397 | 252000€ | 2864€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DES CORPS SAINTS | 7 | 100 | 911 | 312000€ | 3120€ |
2021-03-11 | 5 | RUE POUPINEL | 3 | 100 | 203 | 229000€ | 2290€ |
2019-09-11 | 15 | RUE RONSARD | 7 | 98 | 800 | 280000€ | 2857€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE L OUIE | 3 | 96 | 691 | 125000€ | 1302€ |
2022-10-29 | 2 | RUE DE L OUIE | 4 | 92 | 712 | 261000€ | 2837€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU MONTMIDI | 4 | 133 | 636 | 374000€ | 2812€ |
2020-09-12 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 294500€ | 2859€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 352120€ | 3419€ |
2020-11-06 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 1049 | 320000€ | 3107€ |
2021-04-20 | 7 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 981 | 329750€ | 2748€ |
2019-09-14 | 17 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 74 | 869 | 336450€ | 4547€ |
2020-11-27 | 12 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 123 | 610 | 260564€ | 2118€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 94 | 956 | 289720€ | 3082€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 82 | 881 | 265000€ | 3232€ |
2023-03-20 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 129 | 583 | 433000€ | 3357€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE SAINT BENOIT | 5 | 129 | 745 | 380000€ | 2946€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 148 | 500 | 400600€ | 2707€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CORPS SAINTS | 5 | 107 | 500 | 300700€ | 2810€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DE GUHERMONT | 6 | 139 | 521 | 324600€ | 2335€ |
2022-11-21 | 1 | CHE DU FOUR A CHAUX | 6 | 216 | 500 | 720000€ | 3333€ |
2021-03-03 | 5 | RUE STOURM | 6 | 187 | 638 | 429600€ | 2297€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L EPINE NOIRE | 6 | 128 | 659 | 350000€ | 2734€ |
2021-04-22 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 565 | 265000€ | 3487€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 68 | 784 | 304000€ | 4471€ |